不動産投資が投資の中では一番利益が出せる事を知ってる人は少ないです。

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３人のセミリタイア大家が伝える「不動産投資　パーフェクトスタートガイド」　

benriastaxさん

今の不動産投資のリスクを教えてください。
中古住宅を購入し賃貸に利用したいと脳味噌使って答えを出していますが、その際予想されるリスクを教えてください。

うまくいく方法を教えてください。




ベストアンサーに選ばれた回答


cannukiさん


リスクは空き、値下がり（向後は売るわけですから）、賃料未払い（結構多いです。）、設備陳腐化（１０年で大きく変わります。）、地震、火災、自殺等のトラブル、ローンを使う場合にはデフレによる実質金円利の上昇といったところです。防ぐ方法はありません。投資不動産を分散化して所有運営するのが一番の防衛策です。例えば、１棟２０室のマンション入手より５棟４室のアパートを地域ばらして所有するほうがセーフティーでしょう。中古住宅、マンションの１室だけの投資をお考えならお勧めできません。良心的な賃貸仲介、リフォーム業者と知り合い、良い関係を作るのも大事です。大家業は昔のように片手間ではできません。リスクの在る事業経営です。




震災受けた日銀の金融緩和、円高けん制の意図も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110314-00000104-reu-bus_all



【フドリッチ】プレミアライフ　ニュージーランド不動産投資クラブ


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